邢建【2020】18號
各縣(市、區)住房和城鄉建設局(建設局)，各建設(開發)、設計、審圖、施工、監理單位，各裝配式預制構件生產企業：
為全面貫徹落實市委市政府關于開展“三創四建”活動，實現高質量趕超發展的總體要求，根據省委省政府印發《關于開展質量提升行動加快質量強省建設的實施意見》(冀發〔2017〕35號)、《河北省人民政府辦公廳關于大力發展裝配式建筑的實施意見》(冀政辦字〔2017〕3號)、《2020年全省住房和城鄉建設工作要點》和《邢臺市人民政府辦公室關于進一步推進裝配式建筑發展的實施意見》(邢政辦字〔2018〕95號)，為全面推動我市裝配式建筑發展工作，進一步降低企業負擔，保障建筑工程質量和安全，現將有關事項通知如下：
一、工作目標
全市范圍內2020年度辦理施工許可新開工項目中裝配式建筑占比達到20%以上。各地要把裝配式建筑發展納入綠色建筑專項規劃，明確裝配式建筑發展目標、重點發展區域，加大裝配式建筑工程項目落實力度。要推廣應用BIM技術和采用工程總承包模式，裝配式建筑項目應當在設計、生產、運營管理等階段應用信息技術，形成建筑信息模型(BIM)，實現工程設計、部品部件生產、施工及采購的統一管理和深度融合。
二、政策支持
(一)對采用裝配式方式建設的商品房建筑項目，工程施工進度達到正負零，可優先辦理商品房預售許可。
(二)支持同一建設(開發)企業在全市區域范圍內同年度開工項目中(以施工許可證書為準)，按照20%以上比例進行調配某單項建設項目進行集中采用裝配式建造方式，但采用裝配式建造方式的建設項目應較其它項目先行開工建設。
(三)支持各建設(開發)企業之間自由結合市場化運作，簽訂聯合承建協議，在全市區域范圍內同年度開工項目中(以施工許可證書為準)，在滿足全市裝配式建筑占比20%以上比例基礎上進行統籌調配集中配建，但采用裝配式建造方式的建設項目應較其它項目先開工建設。
(四)貫徹標準化、模數化設計理念，鼓勵建設(開發)、設計和裝配式構件生產企業等相關單位和部門共同組建產業聯盟，推廣少規格、多組合的標準化設計方法，研發設計典型優秀的戶型和部品部件圖紙，形成戶型和部品部件的標準化設計方案和數據庫，推進部品部件標準化，實現通用化社會化生產，降低裝配式建筑的綜合成本。
三、各方責任
(一)建設單位要嚴格按照規劃條件、政策文件中關于裝配式建筑的相關要求組織編制設計文件，將施工圖設計文件以及裝配式房屋建筑結構體系、全裝修詳圖、裝配率計算書等一并報送施工圖審查機構審查，并按照審查合格通過的施工圖紙做好施工建設和竣工驗收工作，在竣工驗收報告中增加裝配式建筑使用的預制構件類型、裝配率是否符合施工圖設計文件等相關內容。
(二)設計單位應按照標準規范要求完成裝配式建筑相關內容的施工圖設計。裝配式房屋建筑項目的設計文件應編制裝配式建筑設計專篇，并編制《裝配式房屋建筑項目設計階段裝配率計算書》。要充分發揮設計先導作用，推行裝配式建筑一體化集成設計，裝配式建筑工程設計深度應滿足工廠化生產、裝配式施工的要求，設計文件專篇中包含總說明(包含實施面積、結構體系、預制構件種類等)及裝配式建筑的全裝修詳圖、拆分詳圖、裝配率、關鍵節點連接等內容。
設計單位應配合建設單位做好關鍵節點和構件的技術指導工作。裝配式建筑設計變更不得降低經審查通過的面積比例、裝配率等指標。
(三)施工圖審查機構應將裝配式建筑結構體系、主要結構構件連接方式、裝配率及計算書等內容納入施工圖設計文件審查內容，按照國家有關標準規范進行審查，對不符合裝配式建筑標準規范和政策規定的施工圖設計文件,不得出具合格書。經專項審查合格，審查機構在施工圖設計文件審查合格書中注明：“裝配式建筑專項設計審查合格”，并在審查報告書中寫明實施裝配式建筑的面積及比例、裝配率等指標。
(四)施工企業應按通過審查合格的施工圖設計文件及裝配式建筑相關技術標準組織現場施工，要加強施工過程質量安全控制，完善裝配式建筑施工質量保證體系。
(五)監理企業要結合裝配式建筑特點，強化落實旁站監理，按照相關標準對進入施工現場的預制構件數量和質量等進行檢驗，未經檢驗、檢驗不合格或相關質量信息不全的應做退場處理。
(六)裝配式預制構件生產企業要加強進廠原材料、混凝土配合比、構件見證取樣送檢和出廠質量的管控，對裝配式建筑部品部件執行駐廠監理制度，對裝配式建筑構件出廠實行第三方檢驗制度。
四、加強監管
(一)各縣(市、區)住建局要成立或明確專職機構，明確工作發展目標，做好推進全市裝配式建筑發展工作，確保當年新開工項目達到年度目標要求;同時要加大裝配式建筑監管力度，加強對新建居住和公共建筑實施裝配式建筑開展監督檢查，對不執行或擅自降低標準和要求的要嚴肅查處。
(二)建設工程質量和安全監督機構應根據各自職責，按照裝配式建筑項目的特點，制定相應的監督方案，加強項目建設過程中的監督檢查，健全質量安全責任體系，完善工程質量安全管理制度;加強構件部品進場、施工安裝、節點連接灌漿、密封防水等關鍵部位工序質量安全控制，嚴肅查處質量安全違法違規行為。
(三)實行月報和排名制度。市住建局將每季度對各地落實裝配式建筑項目情況進行排名，同時不定期對各地及市場各方責任主體執行裝配式標準和要求的情況進行督導檢查，對推動裝配式建筑工作把關不嚴、執行不嚴的縣(市、區)和企業予以全市通報。
